河正宇自曝当房东的辛酸史，教你如何巧妙运用杠杆投资房产_地球与科学

　　河正宇自曝当房东的辛酸史，教你如何巧妙运用杠杆投资房产

　　“真·包租公”河正宇分享了他的“房东心酸史”。

　　3月9日，tvN全新周末剧《在韩国当房东的秘诀》制作发布会在首尔新道林The link酒店举行。

　　活动同时进行了在线直播，主演河正宇、林秀晶、金俊翰、郑秀晶、沈恩敬以及导演林弼成悉数到场，由朴京林担任主持。

　　该剧将于3月14日（周六）晚9点10分首播，讲述一个为债务所困的“生计型”房东，为了保护比生命更珍贵的家人和房产，被迫卷入一场虚假绑架案而引发的悬疑故事。

　　在剧中饰演房东奇秀宗的河正宇，现实中也是一位房东，并且近期有消息称他挂牌出售了一处房产。对此，河正宇解释道：“众所周知，房地产市场不景气，我是为了及时止损，两年前就挂出去了。决定出售与拍摄这部剧或者心态变化无关。”

　　他接着说：“拍这个角色时，剧本里有些部分让我深有共鸣。我自己也有房产，很早就意识到，当了房东并不意味着就能过上玫瑰色的人生或经济高枕无忧。我也曾因为缺乏经济和房地产知识而犯错。通过这部剧，我能深深代入奇秀宗这个角色。”

　　他特别强调道：“我挂出去的房子没有任何缺陷。希望新主人能好好利用它。”这番话引得现场笑声一片。

　　此外，河正宇还补充道：“拍摄过程中我学到，过早实现‘财务自由、提前退休’（FIRE）并不可取。利用杠杆购买房产固然很好，但评估自己能承受多少至关重要。拍摄时我一直在想，人只能承担自己力所能及的部分。这部剧的一个重要主题就是：怀着模糊的期望去追逐横财，即使得到了，往往也要付出代价。”

　　OSEN DB

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