新数据显示，在过去的一年里，维多利亚一些最受欢迎的地方城镇的房屋租金飙升至每周80美元，因为在疫情期间，人们继续迫切希望改变海洋或树木。

　　与莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)等热门地区相比，墨尔本人正在寻求一种终极生活方式，拥有更大的房子和更便宜的租金。

　　距离墨尔本CBD只有一个多小时路程的热门海滨地区的租金在过去两年里大幅上涨，因为在冠状病毒封锁最严重的时期，人们争相在海边寻找住房。

　　Domain最新的租金报告显示，仅在Mount Eliza，租金在截至去年12月的一年里就上涨了13.7%，周租金中值为850美元。

　　“我认为，我们已经看到了莫宁顿半岛的租金和人口的增长，一些人现在正在寻找靠近海岸(其他地方)的安静地区，”领域的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔说。

　　为了妥协，人们搬到了离城市更远的地方，在那里，他们可以看到大海，拥有更大的房子，但可能需要去更远的地方上班。

　　鲍威尔博士说:“这是我们看到的一个关键趋势——人们愿意每周花几天时间返回城市的通勤距离，将比那些每周花五天时间返回城市的人长得多。”

　　区域内租金涨幅最大的是Corangamite LGA，距离墨尔本约两个小时的火车车程。该地区包括沿海城镇坎贝尔港(Port Campbell)、彼得伯勒(Peterborough)和廷布恩(Timboon)，周租金飙升21.9%，达到每周348美元的中值，为63美元。

　　巴斯海岸(Bass Coast)考斯和因弗洛奇(coes and Inverloch)的租金也出现上涨，上涨了19.4%，中值为430美元，自2020年12月以来，每周租金又增加了70美元。

　　同样，在吉隆(Geelong)附近人气颇高的冲浪海岸(Surf Coast)，租金中值达到600美元，涨幅达15.5%。这使得租客每周的租金增加了80美元，使其成为维多利亚地区房租最贵的地区之一。

　　不仅仅是沿海地区的房屋租赁中位数出现了大幅上升，靠近格兰平斯国家公园的霍舍姆也出现了大幅上升。在截至去年12月的一年里，租金上涨了17.6%，至每周350美元的中位数。

　　在霍尔舍姆工作的韦斯·戴维森房地产公司(Wes Davidson Real Estate)的物业经理乔·理查森(Joe Richardson)说，该地区仍有大量的出租咨询。

　　理查森表示:“这太疯狂了，过去12个月一直如此。”“我们有三位物业经理，而我是目前唯一有物业可用的人。”

　　理查森表示，每当有房子贴出出租广告时，都会有十几次以上的检查和申请。

　　他说，一些来自墨尔本的申请人正在进行FaceTime检查，因为他们不能总是去到房产。

　　Nutrien Harcourts Timboon公司的物业经理唐娜·贝德古德(Donna Bedggood)表示，她对科兰加米特地区的租金飙升并不感到惊讶，因为这么多的人不仅是为了租房子而搬进来的，而且是为了买房。

　　在新的开发项目中，房屋和土地的买家在等待他们的新房子建成时租房子，而其他人在找到一个固定的房子之前租房子。

　　她说，那些挂牌出租的房子在短短几天内就开始出租了。

　　约25%的问询来自墨尔本，其余75%来自当地租房者，他们是房东把房子卖给自住业主而搬家的。

　　贝德古德表示:“我们现在没有很多房子，因为有太多的人进入市场。”“我认为这是这里的生活方式，我们的价格略低，这使它具有吸引力。”