1、年8月红谷滩二手房全城均价为13659元/㎡，环比下跌11%，且2025年以来房价持续下行，较2024年同期跌幅约139%。红谷滩不同区域的二手房房价存在差异。核心板块如秋水广场周边，二手房报价约2万 - 6万/㎡，例如圣淘沙花园房价达19662元/㎡，绿地悦城D区为12405元/㎡。

　　2、一般来说，红谷滩中心区域位置较好、配套成熟的小区，二手房费用每平米可能在2万到3万甚至更高。比如靠近一些优质学校、大型商业中心附近的房源，费用往往偏高。而相对位置稍偏一点或者房龄较长的小区，费用每平米可能在5万到2万左右。如果是一些新建的品质楼盘，费用可能会突破3万每平米。

　　3、大致来说，一些靠近核心地段、配套设施优质且房龄较新的小区，每平米费用可能在2万到3万多元不等。比如某些位于红谷滩中心地带，周边有优质学校、大型商业综合体等配套的小区。而部分相对位置稍偏、房龄稍长的二手房，每平米费用可能在5万到2万元左右。

　　4、总体而言，红谷滩区域二手房费用大致在每平米5万到3万多元的区间波动。不过这只是一个大致范围，要获取更准确的费用，建议通过当地房产中介平台，输入具体小区名称等详细信息进行精准查询，或者借鉴近期该区域实际成交案例来了解真实费用情况。

　　1、年武汉福星惠誉东澜岸的二手房房价均价存在差异，有数据显示为10095元/㎡，也有数据显示为10827元/㎡，而另一数据来源则显示为8679元/㎡。分析如下：数据来源差异：不同的数据来源可能会因为统计方法、数据更新时间等因素导致房价存在差异。

　　2、武汉福星惠誉东澜岸：2025年9月，该小区的借鉴均价为8610元/㎡，环比上月下降77%，表明市场费用有所波动，可能受到市场供需关系、政策调整等因素的影响。东澜居：2025年9月，该小区的挂牌均价为9645元/㎡，环比上月变化0.67%，费用相对稳定，但仍有小幅波动。

　　3、武汉福星惠誉东澜岸：2025年9月借鉴均价为8610元/㎡，环比上月下降77%；本周挂牌均价为8244元/平，环比上周上升0.43%。该小区费用呈现小幅波动，近期挂牌价略有回升，但整体仍处于相对稳定的状态。费用变化可能受市场供需关系、房源品质及周边环境等因素影响。

　　蔡甸区：2025年8月二手房均价5，185元/㎡，为全市最低水平之一，适合预算有限购房者。新洲区：2025年第二季度房价最低，仅5，225元/㎡，与蔡甸区接近，反映远城区费用洼地特征。

　　一般来说，像武昌区一些核心地段的在售楼盘，费用可能在每平方米5万至5万元左右。比如靠近东湖周边、商业繁华且教育资源优质的区域，新开发的楼盘由于其优越的地理位置和完善配套，费用相对较高。汉口的江汉区，部分高端楼盘费用可能在每平方米3万至5万元。

　　从费用趋势来看，2025年3月至8月期间，该楼盘均价一直保持在18300元/m ，和上月相比持平，同比上月涨跌较小。