1、北京楼市新政：离婚不满一年且无房者可执行首套房贷政策 4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》（以下简称《通知》）。

　　2、虽然京津冀公积金“互贷互认”政策对北三县楼市等环京地区是重大利好，但这一政策的实施并非没有条件。根据相关政策规定，重点支持北京刚需人群的疏解，具体条件如下：必须在北京无房：即购房者在北京没有自有住房，这是申请异地公积金贷款的前提条件。

　　3、重磅楼市新政今起实施，刚有起色的楼市被浇了盆冷水…4月12日下午，全球房地产服务商第一太平戴维斯发布2019年第一季度北京房地产市场研究报告。

　　4、近期，北京天通苑部分房源费用出现明显波动，引发了市场的广泛关注。天通苑作为昌平区东南部的知名大型社区，其房价走势一直备受瞩目。以下是对天通苑房价走势的分析：天通苑房价走势概述 天通苑房价在过去几年中经历了较大的起伏。

　　房地产迎来的四个好消息 楼市库存止跌回升，购房选取多 在过去的一段时间里，楼市库存曾一度紧张，部分城市的库存水平甚至跌到了历史低位。但自去年10月份以来，很多城市的库存水平开始回升，近来继续延续了这一状态。这意味着购房者将有更多的选房机会，可以在更多的房源中挑选到自己满意的房子。

　　恭喜没买房的人！楼市传来4个好消息，意味着未来购房环境将更加有利，为潜在购房者提供了更多选取和机会。首先，第一个好消息是贷款利率的下调。近期，随着国家货币政策的调整，各大银行纷纷降低了房贷利率，这无疑减轻了购房者的经济压力。

　　月6-11日，中央政治局会议、中央经济工作会议和中国经济年会先后为房地产行业定调，明确支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。

　　四大变化的深层意义：此次楼市调控通过土地、新房、二手房及财政模式的多维度管控，形成了“地价-房价-市场预期”的闭环调控体系。其核心目标在于降低经济对房地产的依赖，推动市场回归居住属性。

　　楼市传来四个好消息，对于尚未购房的人来说无疑是个喜讯。首先，房价调控政策持续发力，部分城市房价出现回调，降低了购房成本。其次，房贷利率有所下降，减轻了购房者的还款压力。第三，政府加大了保障性住房的供应，为低收入家庭提供了更多的住房选取。

　　近来，楼市传出了对刚需购房者极为有利的5大好消息，这些消息不仅为购房者提供了更好的入市时机，同时也预示着炒房客或将面临更加严峻的市场环境。超百城出台稳楼市政策 据中原地产研究院数据显示，2022年以来，已有近110个城市出台了稳楼市新政。

　　在过去，很多人信奉“买房就能挣钱”的投资金律，通过投资房产积累了大量财富。然而，随着房地产市场的不断变化，如今楼市已经出现了排队卖房的现象。同时，两大逆转消息的出现，或许将决定下半年楼市的走势。楼市排队卖房现象 近来，楼市已经出现排队卖房的情况。这主要是由于新房库存量居高不下，房企资金链紧张，急需回笼资金。

　　随着楼市调控政策的持续收紧和市场环境的变化，楼市出现了“排队卖房”的现象，同时两大逆转消息也进一步揭示了今年房产市场的走势。楼市现状：排队卖房现象普遍 近年来，楼市逐渐呈现出供大于求的趋势，特别是在环京区域，如香河等地，房价大幅下跌，且难以出售。

　　楼市并未全面开启“排队卖房”模式，但在部分区域和市场环境下，确实出现了排队卖房的现象，且房产走势在3个逆转消息的影响下已逐渐清晰。首先，需要明确的是，楼市的情况因地区、市场环境和政策等因素而异，因此并不能一概而论地说楼市已经全面开启了“排队卖房”模式。

　　1、政策影响楼市最新消息：对无房群体楼市最新消息的利好楼市最新消息：棚改+刚需摇号总共比例提升至80%楼市最新消息，这意味着在新房摇号中，无房群体将占据绝大多数份额，这对于成都无房的购房者来说是一个极大的利好。

　　2、成都楼市新政简读 5月31日晚，成都楼市推出了新一轮的政策调整，旨在优化购房条件，支持刚性和改善性住房需求。以下是新政的要点简读楼市最新消息：优化买房限购条件 限购门槛降低：购房资格由原有的条件放宽至只需满足一年社保或拥有成都户口。

　　3、长远保障：一是人房地钱联动，建立土地供应“三色”管理机制，商服用地与空置率挂钩；二是坚持市场平稳导向，通过供需两端发力，激活改善型需求，促进存量流通，推动楼市良性循环。该政策自2025年7月21日起施行。