1、你好，买公租房后悔了就看看能不能退房，要知道一般公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

　　2、购买公租房后后悔了，一般不能直接进行出售。以下是具体原因和相关说明： 公租房的性质：公租房是以低于市场价出租给符合条件的特定群体的保障性住房，其所有权归属于政府或相关机构。购买公租房的购房者享有的是有限产权，而非完全所有权。

　　3、租满5年以上的公租可买卖。承租期满5年，经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁房屋，自买受人办理房地产登记之日起五年内不得挂牌出售。5年后需要上市出售的，政府应当优先回购。回购费用按原销售费用加银行同期活期存款利息计算。政府放弃回购的，应符合当时经济适用住房挂牌销售的相关规定。

　　4、下面就跟着小编一块儿来看看吧！\r

　　买公租房后悔了能卖吗\r

　　买公租房后悔了是可以出售的，但必须在办理房产登记的五年后才可以上市进行交易，未满五年的情况下是不允许出售的。出售后，政府享有优先回购权，如果政府放弃回购，则按经济适用房的相关规定进行交易。

　　1、住公租房有什么坏处 公租房的产权归政府所有，它的好处是可帮助各类暂时无法买房的人群解决住房问题；它毕竟只是保障性住房，坏处是面积太小，不适合上有老下有小的家庭，且在申请时较为困难，且申请牵涉的条件也是较多。

　　2、首先，公租房的房屋面积往往有限，可能不足以满足人口较多的家庭居住需求。对于有多个孩子的家庭或大家庭，公租房的空间可能显得过于紧凑，影响生活品质与家庭成员的隐私。另外，由于面积限制，公租房内的设施和布局可能较为简单，不能提供与市场上的普通住宅同等的舒适度与便利性。

　　3、申请住公租房的坏处：公租房的住房面积有一定的限制，不利于人口众多的家庭居住；公租房有很多的限制，不利于申请。公租房是住房困难群众的过渡性解决方案，是对住房困难但收入不低的群众的一种住房救助。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有的。

　　4、住公租房坏处房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。限制条件较多，不利于申请。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的费用，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

　　1、公租房购买的弊端主要包括以下几点：升值空间受限：产权部分归属政府：由于公租房的土地使用权并不完全属于个人，其升值空间相对较小。政府有权在特定情况下收回公租房，这可能导致购房者面临经济损失。政策差异：不同地区的公租房政策差异较大，购房者需充分考虑地区政策环境对房屋价值的影响。

　　2、公租房买是有弊端的。正常情况下，公租房居住满5年就可以进行购买，若是无法全额付款，那么剩下没有购买的面积依旧是需要缴纳租赁费用的，而且购买了公租房之后，没有产权证，也就意味着后期不能进行交易、贷款等活动。申请公租房的条件 申请对象 ①申请公租房的个人需要达到18周岁。

　　3、弊端：公租房的供应通常无法满足需求，导致排队等待的情况。低收入家庭可能需要长时间等待才能分配到公租房。公租房的地理位置可能有限，往往集中在特定的地区，可能远离工作场所或其他生活便利设施，给居住者带来不方便，有些公租房社区的配套设施可能相对较少。

　　4、尽管公租房存在诸多弊端，但住过公租房的人仍然愿意继续租房。因为公租房不仅解决了家庭的住房问题，而且租金很便宜，可以有效缓解个人的经济压力。许多找不到公共住房的人不得不支付更高的费用，租到更差的农村住房。住过公租房的人有人买了吗：有。

　　5、弊端申请困难 从公租房的申请条件上来看，确实不算太多，但是终究是因为申请的人数太多，所以很难申请下来。满足基本收入满足住房条件，便可向当地申请，但申请人数与房产套数相比，无疑是天地之悬殊。甚至有人频繁的申请数年，也未曾获得公租房的入住资格。

　　6、公租房的弊端主要包括以下几点：长期依赖问题 部分租户由于经济或其他原因，可能长期依赖公租房，导致社会资源的不合理分配。这些租户可能因为租金低廉而长期占据公租房资源，使得真正需要住房保障的人群无法获得应有的保障。管理维护问题 公租房的管理和维护可能存在不足。