PETALING JAYA:受今年国内生产总值(gdp) 4%的健康增长预测支撑，双威房地产投资信托(双威reit)对2023财年(FY23)的前景持谨慎乐观态度。

　　在昨日提交给马来西亚证券交易所的一份文件中，双威房地产投资信托表示，其前景受到以下因素的支撑:对零售业务持续增长势头的预期、酒店业务的改善、双威嘉年华购物中心(新翼)和双威度假酒店全面翻新后的全年收入贡献。

　　然而，该公司将保持其动态的资本管理立场，并寻求机会利用管理其借贷成本方向的任何变化。

　　截至2023年9月30日的第三季度(3Q23)，双威房地产投资信托的收入同比增长6%至1.758亿令吉。

　　净财产收入(NPI)在23年第三季度同比增长7%至1.368亿令吉，而22年第三季度为1.282亿令吉。

　　基本每股收益为2.54仙，而此前为2.54仙。

　　双威房地产投资信托在一份声明中表示，其业绩得益于酒店部门收入和新产品投入(NPI)的强劲增长，这得益于国内和国际休闲业务的强劲增长，以及自7月以来双威度假酒店的全客房库存。

　　由于8月完成处置双威医疗中心(A座和B座)，服务部门除外，所有部门的收入和新产品投入均有所增加。

　　双威房地产投资信托管理有限公司(Sunway- reit Management Sdn Bhd)首席执行长Clement Chen说，该公司相信，双威度假酒店的新服务将扩大其客户范围，并增加其市场份额。

　　“我们对酒店业务的持续复苏感到高兴，也很高兴能从双威度假酒店的转型中获益。

　　他说:“虽然酒店部门的业绩尚未完全恢复到疫情前的水平，但经理乐观地认为，它将在2023年最后一个季度继续保持强劲的增长轨迹。”

　　双威房地产投资信托受益于会议、奖励、会议和展览活动的复苏，以及食品和饮料产品的扩大。

　　他说:“我们特别高兴的是，Rumah Makan Nusantara餐厅于2023年10月1日在双威普特拉酒店开业，这是一家正宗的印尼美食餐厅，提供来自印度尼西亚不同省份的美食。”

　　23年第三季度，双威房地产投资信托零售部门的收入和新产品投入分别为1.118亿令吉和8180万令吉，而22年第三季度分别为1.103亿令吉和8050万令吉。

　　这是由于所有零售商场的零售额和客流量持续增长，而在2022年6月新馆开业前的前一年，双威嘉年华商场的基数较低，表现强劲，进一步提振了这一增长。

　　此外，太阳城怡保大卖场已于2023年6月为其主要租户续签了租约，并获得了积极的租金回报。

　　在酒店部门，平均入住率从去年第三季度的54%(同比)上升到第三季度的63%(同比)。

　　该部门的收入从22年第三季度的1840万令吉，在23年第三季度同比增长51%至2790万令吉。

　　新产品投入在23年第三季同比上升53%至2690万令吉。