世界大型企业联合会首席经济学家达纳·彼得森说，领先经济指数对商品经济的“赚钱”很有帮助。

　　抵押贷款利率本周小幅下降，但对潜在购房者和卖家来说，这一小幅下降几乎没有带来任何安慰，因为需求仍基本停滞。

　　房地美(Freddie Mac)周四发布的最新一期《一级抵押贷款市场调查》(Primary Mortgage Market Survey)显示，基准30年期固定抵押贷款的平均利率本周降至6.63%，低于上周的6.69%，但仍较一年前的6.09%大幅上升。

　　本周抵押贷款利率略有下降，但需求进一步降温。(贾斯汀·沙利文/盖蒂图片社)

　　15年期固定抵押贷款利率也小幅下降，平均为5.94%，上周为5.96%。一年前，15年期固定债券的平均利率为5.14%。

　　去年成屋销售跌至1995年以来的最低水平

　　过去几个月，30年期美国国债的抵押贷款利率一直在6%左右徘徊，虽然偶尔出现需求复苏的迹象，但房地产市场活动已放缓至停滞状态。

　　抵押贷款银行家协会的最新数据显示，上周抵押贷款需求下降。(内森·霍华德/彭博社/盖蒂图片社)

　　抵押贷款银行家协会(MBA)周三报告称，上周购房申请数量下降，原因是库存持续低迷，在负担能力危机日益恶化的情况下，库存继续推高房价。

　　住房成本已经超出了创纪录的租房者的承受能力

　　Realtor.com的数据显示，自去年10月以来，房价下跌了约1%，这刺激了待完成房屋销售和新房销售的增长，挂牌房屋数量也有所增加。但成交量仍较上年同期下降了约18%，因为高房价和高利率仍令许多买家和卖家保持观望。

　　Realtor.com的首席经济学家分析了“玛丽亚·巴蒂罗姆的华尔街”的住房负担能力。

　　Realtor.com的经济学家许佳怡在一份声明中表示:“尽管上市活动有希望增加，但由于卖家可能不会像预期的那样迅速做出反应，库存可能会保持在低位。”

　　徐继续说道:“换句话说，为了吸引更多的卖家进入市场，有必要大幅提高抵押贷款利率。”“如果待售库存无法满足买家的需求，房价可能会再次开始攀升，从而导致房价持续走高。”