PETALING JAYA:分析师对Matrix Concepts Holdings Bhd的前景持乐观态度，该集团正在进行各种项目。

　　MIDF Research在一份报告中表示，该房地产开发商的马来西亚视觉谷2.0 (MVV 2.0)项目将成为其“下一个增长动力”。

　　“内森美兰州纳武MVV 2.0的土地储备扩张预计将刺激2027财政年度(FY27)之后的增长。”

　　Matrix Concepts在2022年以4.6亿令吉收购了mvv2.0的1,382英亩土地，并将于今年完成收购。

　　Matrix Concepts宣布在2024年6月以4.356亿令吉的价格收购mvv2.0第一块土地附近的1000英亩土地。

　　这使得Matrix Concepts在MVV 2.0中的总土地储备达到2,382英亩。

　　MIDF研究指出，该土地的估计总开发价值为120亿令吉，发展期为12年。

　　“鉴于马来西亚对工业地产的强劲需求，矩阵概念指定了40%的土地或1000英亩用于工业发展。

　　“我们认为MVV土地将成为矩阵概念的下一个增长动力，除了Bandar Sri Sendayan的发展之外，该集团的目标是在26财年下半年首次推出MVV 2.0。”

　　此外，MIDF Research表示，在该开发项目强劲销售的支持下，Bandar Sri Sendayan的增长将保持稳定。

　　“该镇仍然是Matrix Concepts的主要销售贡献者，因为它在24财年占新房地产销售总额的83%。

　　“Bandar Sri Sendayan的出色表现是由对经济适用房的强劲需求推动的。请注意，在Bandar Sri Sendayan，一套双层有地住宅的价格在40万至60万令吉之间，这使得该镇能够满足吉隆坡买家的溢出需求。”

　　此外，MIDF Research表示，Matrix Concepts即将从其印尼合资企业中收获成果。Menara Syariah是位于印度尼西亚Pantai Indah Kapuk 2的两栋29层高级办公大楼，于2023年12月完工。

　　“管理层没有改变出售一个区块、租赁另一个区块的计划。我们认为，该公司已经进入了确保第一座塔楼租户的后期阶段。”

　　另外，MIDF Research指出，该公司正在积极为Menara Syariah的第二座塔楼寻找买家。

　　“管理层计划，如果公司成功将Menara Syariah的第二座塔楼变现，可能会通过派息来奖励股东。”

　　MIDF Research对Matrix Concepts的25财年盈利预测没有改变，但在考虑到MVV 2.0的贡献后，将其26财年和27财年的盈利预测分别下调了3.2%和9.9%。

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