准购房者所有账户的平均存款总额为29,000美元，足以支付8%的首付款。

　　Zillow表示，市场上没有足够的房屋供所有想买房的人购买。

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　　许多想买房的美国人负担不起20%的首付款。

　　根据Zillow的《2023年消费者住房趋势报告》，潜在购房者的储蓄、支票、投资和退休账户的中位数总计为2.9万美元。这相当于典型房屋成本的8%，据Zillow估计，截至7月31日，房屋成本接近35万美元。

　　Zillow的高级人口科学家曼尼·加西亚告诉内幕网，2023年，大约三分之一的人从退休基金中提取贷款。

　　对于手头没有太多现金的人来说，要在数量有限的住房中买到一套就更难了。在打算明年买房的近四分之一的美国人中，只有37%的人告诉Zillow，他们目前已经存够了首付。

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　　加西亚说:“大约有5400万美国人说他们打算买房，这代表了3400万个独特的家庭。”“但我们从房屋销售的历史数据中知道，最近一年，市场上出售的房屋不超过600万套。”

　　“坦率地说，市场上没有足够的房子满足每个想买房的人，”他补充说。

　　Insider此前报道称，首付要求从0%到20%以上不等，在美国20个最大的城市，20%的首付从俄克拉荷马城的39,859美元到加州圣何塞的260,849美元不等。

　　Zillow发现，超过一半(56%)的潜在抵押贷款买家表示，他们计划支付的首付款不到20%，而在那些表示已经存够钱支付首付款的潜在买家中，这个数字更高——通常为5.9万美元(足够支付17%的首付款)。

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　　与此同时，银行正在收紧抵押贷款的资格。

　　根据Zillow的数据，在2023年，大多数成功获得抵押贷款的人首付了房屋成本的20%。该报告称，这比过去几年都要多。

　　说到负担能力，总首付款并不是唯一要考虑的事情。如果有人以较低的首付款获得抵押贷款，每月的成本就会上升。

　　加西亚在谈到抵押贷款利率上升时说:“一两年前，你可能还能以3%的利率获得相当不错的月供，但现在已经不是这样了。”

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　　Insider网站的个人理财部门表示，这些账单是很重要的考虑因素，这表明购房者只靠一份薪水生活，在决定是否负担得起一套房子时，他们会考虑每月的支出。

　　这项调查是由Zillow Group Population Science在2023年4月至7月期间对全国11800多名潜在买家进行的，“潜在买家”指的是18岁或以上的家庭决策者，他们打算在明年买房。