价格不那么贵的大房子:2023年哪里能找到最实惠的豪宅

2025-07-24 08:39来源:本站

  

  

Big Homes With Not-So-Big Price Tags: Wher<em></em>e To Find the Most Affordable Mansions in 2023

  “越大越好”一直是美国人的战斗口号。更大的车!更大的工资!更大的食物!因此,在这个混合办公和远程办公的时代,拥有一栋大房子的原始吸引力从未如此之大,也就不足为奇了。

  在过去几年里,购房者把他们的购房目标从沿海大城市转移到价格更便宜的郊区和城市,在那里他们可以买到一套豪华的大房子,带一个宽敞的院子,让孩子和狗狗玩耍。这种对更多空间的痴迷似乎并不是一种短暂的、由流行病引发的趋势。

  当然,并不是每个人都有足够的预算来挥霍在一个庞大的房产上,尤其是在全国范围内住房负担能力受到严重打击的时候。那么,你在哪里能找到一个既能让你呼吸又不会耗尽你积蓄的家呢?

  我们仔细分析了这些数字,分析了数据,并在全国范围内搜索了房源,为你带来了美国十大城市,在那里你可以以合理的价格找到规模最大的房子。事实上,我们找到了拥有最多经济适用房的地方——面积超过5000平方英尺、价格低于100万美元的地方。

  为了找到这些房产,我们查看了过去一年Realtor.com?上的每一个单户住宅列表,然后计算了每个大都市地区的单户住宅列表中这些大型、经济实惠的房屋所占的百分比。(事实证明,在典型的地铁里,只有大约0.7%的独户住宅符合我们的平价豪宅标准。)

  Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜?琼斯(Hannah Jones)表示:“榜单上的许多地铁都因房价普遍可承受而脱颖而出,它们有足够的发展和扩张空间。”“它们的人口密度往往较低,尤其是当你远离市中心时。因此,买家可以以更低的价格获得更多的空间。”

  拥有这种负担得起的奢侈品的大都市在地理上是不同的,从中西部的工业中心到南部蓬勃发展的科技中心,一直延伸到德克萨斯州的美墨边境城镇。也有一些惊喜,比如华盛顿特区和丹佛。(尽管它们以生活成本高而闻名,但它们都提供了负担得起的地方,尤其是在郊区。)

  在这些地方,购房者可以找到大量超大户型的房子,而且价格也不高。

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  Indianapolis

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例:3%

  长期以来,印第安纳州首府一直是中西部住房负担能力的避风港。

  “从其他州搬到这里的人通常对他们花的钱所得到的东西印象深刻,”房地产经纪人、Good Living Indy的老板凯利·拉文古德(Kelly Lavengood)说。

  印第安纳波利斯每33个上市的单户住宅中就有1个面积超过5000平方英尺,价格低于100万美元,因此印第安纳波利斯作为购房者可以以更低的价格买到很多房子的城市脱颖而出。

  地铁里既有历史街区的老房子,也有周边郊区的新开发项目。在韦斯特菲尔德(Westfield)和诺布尔斯维尔(Noblesville)等新郊区,拉文古德引导买家寻找更大的房子。

  她说:“你仍然可以在那里买到相当多的房子——更大的房子,更大的地块。”

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例为2.3%

  在繁华的乔治亚州首府,每43个待售的独户住宅中就有一个面积超过5000平方英尺,价格低于100万美元。

  这个南方的首都以其快速的人口增长和相对负担得起的住房市场而闻名,既有中城(Midtown)这样的历史街区,也有巴克黑德(Buckhead)这样的高档地区。

  这处5300平方英尺的房产位于诺里斯兰丁(Norris Landing)社区,有五间卧室、4.5间浴室和一个完工的地下室,售价69.9万美元。购房者只要花不到50万美元,就能买到这栋位于艾伦伍德东南郊区、面积5500平方英尺的六居室住宅。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例:2.2%

  尽管是全国最昂贵的住房市场之一,华盛顿特区,包括弗吉尼亚州,马里兰州和西弗吉尼亚州的部分地区,提供了惊人数量的大型廉价房屋出售。

  对于那些在历史、文化和便利设施丰富的地区寻找大住所的人来说,地铁提供了独特的城市、郊区甚至农村景观的融合。

  购房者只需花费70万美元,就可以在马里兰州华盛顿堡购买这套占地5100平方英尺、有四间卧室、3.5间浴室的住宅,它有一个现代化的厨房、一个大后院和一个宽敞的地下室。

  预算较多的人可能会想看看位于华盛顿西南部费尔法克斯(Fairfax)的这套5400平方英尺、四卧室的房子,售价为96.9万美元。这个豪华的房子有一个厨师的厨房,一个行政办公室,一个带豪华浴室的主套房。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例:2.1%

  克利夫兰位于伊利湖南岸的地理位置,便利了航运路线和自然资源,使该市成为重要的制造业中心。这座城市的钢铁和汽车工业吸引了一些有影响力的实业家,他们居住在这座城市著名的欧几里得大道(Euclid Avenue),这里被称为百万富翁街(Millionaires Row)。从19世纪70年代到20世纪10年代,克利夫兰被许多人视为世界上最富有的城市。

  但就像许多中西部钢铁城市一样,20世纪下半叶的整体工业实力有所下降。现在,克利夫兰的城市复兴项目正在为以前被忽视的社区注入新的活力,吸引了更年轻、更多样化的居民,为这座城市增添了新的活力。

  而且,市场上经常会有大量豪华的老房子降价出售。

  这套五卧室、4.5间浴室的住宅占地1.3英亩(约5100平方英尺),在降价2万美元后,挂牌价为679,900美元。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例:2%

  阿伦敦地铁包括新泽西州的伯利恒和宾夕法尼亚州的伊斯顿,有着丰富的历史。美国独立战争时期,自由钟隐藏在宾夕法尼亚州东部和新泽西州西部地区。这个曾经的工业重镇也是伯利恒钢铁公司的所在地,伯利恒钢铁公司曾是美国第二大钢铁生产商。

  最近,随着这座城市努力扭转命运,这座“锈带”城市正在经历一场市中心复兴。

  在利哈伊谷(Lehigh Valley)地铁的西北部,买家可以以75万美元的价格找到这栋面积为四分之三英亩、面积为5100平方英尺(约合人民币5100平方米)的房子。这栋房子有四间卧室和3.5个浴室,一间带两个烤箱的用餐式厨房,一间带燃木壁炉的下沉式家庭娱乐室,以及一间充满自然光的日光房。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例为1.6%

  巴尔的摩地区是几家财富1000强公司的所在地,包括安德玛和投资管理公司T. Rowe Price。它距离华盛顿特区约40英里,这也使它成为一个吸引那些在美国首都工作的通勤城市。

  位于都市区南部米勒斯维尔Re/Max Executive的房地产经纪人杰西卡·杨(Jessica Young)说,任何价格区间的房屋通常都很快被买走。但巴尔的摩地区有一些独特的机会。

  她说:“你可以找到那些维多利亚风格的百年豪宅,价格远低于100万美元。”

  这种情况在巴尔的摩市中心附近更为常见,那里有一种趋势,将其中一些改造成多单元住宅。

  她说:“你会看到人们买下这些房子,把它们分成两个单元——住在一个单元里,租出去另一个单元。”

  在更远的地方,在周边的城市和郊区,买家会发现更大的房子。

  例如,在巴尔的摩地铁北部的派克维尔(Pikesville), 62万美元可以买到一套有111年历史、面积5000平方英尺的豪华公寓。该住宅融合了历史和现代元素,包括原始木制品,四个壁炉,和一个翻新的厨房与高端设施。买家也可以在更远的地方找到更新的房子,包括这栋占地面积为5000平方英尺(约合人民币454平方米)、有五间卧室的房子,它位于巴尔的摩以西的埃利科特市(Ellicott City),售价85万美元。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例:1.5%

  麦卡伦位于美墨边境,与墨西哥雷诺萨隔河相望,距离墨西哥湾约90分钟车程。该地区包括附近较小的城市(爱丁堡、米申和法尔),是更大的里奥格兰德河谷的一部分。

  麦卡伦最初是一个铁路城镇,现在已经发展成为一个重要的货物和人员入境港口,为美墨贸易提供服务。

  买家只需花60万美元,就能在法尔(farr)买到一套四卧室、5.5间浴室的定制庄园,占地2英亩,居住面积为6,200平方英尺(约合6200平方米)。这栋房子的楼上有一间带阳台的卧室套房,一个带坑的烧烤区,一个凉亭和一个游泳池。

  这套位于麦卡伦(McAllen)、面积为四分之三英亩、面积为5500平方英尺、有五间卧室的住宅挂牌价为89.9万美元。它的特点是一个厨房与花岗岩台面,一个宽敞的办公区,一个室外绿洲与一个游泳池,专门的烹饪空间,和一个宾馆与自己的卧室和浴室。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例:1.5%

  路易斯维尔位于肯塔基州中北部,毗邻俄亥俄河的南缘,是阿巴拉契亚山脉以西最古老的城市之一,建于1778年。

  它最出名的可能是举办肯塔基赛马。这个城市也是一个重要的交通枢纽,部分归功于UPS世界港口,是肯塔基波旁小道上的一个重要城市。

  在这里,人们买得起的大房子既有新房子,也有老房子。

  这套面积6000平方英尺、五卧室、五浴室的殖民式住宅在降价2.5万美元后,挂牌价为799,990美元。它有一个地下游泳池和两个2.5车位的车库。

  denver colorado

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例为1.4%

  这个位于科罗拉多州一英里高的城市中心的庞大的地铁以其舒适的靠近丰富的阿尔卑斯荒野而闻名,并且在过去十年左右的时间里,房价迅速上涨。

  现在,人口密集的市中心附近的独栋住宅售价很高,但也有不到100万美元的大房子,尤其是在丹佛地铁的几个城市的外围。

  以位于丹佛东南部奥罗拉(Aurora)的灯塔点(Beacon Point)社区的这套5400平方英尺、四间卧室、4.5间浴室的住宅为例。它坐落在一个四分之一英亩的街角地块上,挂牌价为90万美元。它有一个更新的厨房,新的花岗岩台面,门厅的螺旋楼梯,所有卧室的私人浴室,一个带湿吧和蒸汽淋浴的完整地下室,以及可以看到奥罗拉水库的户外空间。

  这栋面积5000平方英尺、五卧室、五浴室的房子位于丹佛西南部的Pinehurst Estates,挂牌价为99.5万美元。该房产有一个锦鲤池塘,一个用裸露的砖改造的厨房,以及一个完整的底层,配有内置酒吧、酒窖和桑拿浴室。

  

  面积超过5,000平方英尺、价格低于100万美元的独户住宅上市比例为1.4%

  奥格登(Ogden)地铁位于盐湖城(Salt Lake City)以北约30分钟车程的地方,这里的房价非常便宜,尤其是对来自西部房价更高的住宅市场的买家来说。

  Re/Max Community-Valley-D.I.G的副经纪人唐纳德·戈麦斯(Donald Gomez)说:“如果你来自加利福尼亚这样的州,你绝对可以把钱带到这里来,让你的钱花得更值。”团队,在罗伊,UT。

  他说,不仅是大房子会让来自人口密集城市的人感到震惊

  “在更高的价格范围内,接近100万美元的价格,是的,那些是更大的房子。但你也可以得到更大的土地,”戈麦斯说,“从半英亩,一直到2或3英亩。”

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