信托基金将波士顿地产目标下调至75美元，维持Investing.com持有_地球与科学

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　　周二，信托证券调整了对波士顿房地产公司(NYSE:)的立场，将12个月的目标股价从77美元下调至75美元，同时保持对该股票的持有评级。此次调整正值市场预期持续高利率将影响该公司的财务预测之际。新的目标表明，该房地产投资信托基金股票的总回报潜力为19%。

　　在下调目标价格的同时，该公司对波士顿地产的正常运营资金(FFO)估计也略有下降。对于2024年，这一估计已被削减了0.4%，而对于2025年，这一减少幅度更大，为3.5%。这些调整反映了公司在预期利率环境下对盈利潜力的谨慎态度。

　　此前，信托证券重新调整了对其他办公房地产投资信托(REITs)的评级，9月份将Vornado Realty Trust(纽约证券交易所代码:)调为持有，1月份将SL Green Realty(纽约证券交易所代码:)Corp.调为持有。该公司目前的投资策略倾向于具有深层价值的REITs，特别是那些位于阳光地带地区的REITs，这些REITs有望提供更高的增长机会。

　　波士顿地产以其高质量的投资组合和平台而闻名，其股票价格在该行业中也得到了认可。不过，信托证券(Truist Securities)指出，与写字楼房地产投资信托(REIT)领域估值最高的股票相比，该公司可能不一定能提供卓越的短期增长。

　　波士顿地产的投资者将密切关注该公司的表现，特别是与更广泛的市场趋势以及利率变化对其运营和股票价值的影响有关。

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