2025-06-24 13:16来源:本站
克里斯蒂安斯堡——周一晚上,蒙哥马利县监事会批准了另一个规模可观的住宅开发项目的一些调整,该项目正在布莱克斯堡以西的价格叉路附近建设。
布莱克斯堡镇边界和附近的价格叉社区之间的区域是持续住宅开发的热点。
该委员会在周一晚上批准的主要分区被称为核桃泉保护区(Preserve at Walnut Springs),该委员会在四年多前批准了对该分区的重新规划。当时的重新规划涉及不到156英亩的土地。
周一,该委员会以6比0的投票结果批准了对所提供条件的修订,并批准了该开发项目的概念计划。该修正案将允许在以前只被批准用于公寓的开发区域建造联排别墅和公寓。
这一要求来自Shah Development LLC,该公司拥有大部分正在开发的土地。Shah是拥有Shelor Motor Mile系列汽车经销商的集团的一个房地产部门。
蒙哥马利县的工作人员说,这些变化特别涉及开发项目的后部,是为了应对不断变化的市场趋势而寻求的。
该县工作人员表示,该小区最多可容纳340个单元,其中一些地块已经在开发中。
该开发项目需要多种住宅类型,如单户住宅、联排别墅和公寓。
批准的变更允许将联排别墅的最大数量从154个增加到209个。另一方面,公寓数量上限将从原来的108套减少到84套。
根据该县的信息,尽管进行了调整,但该开发项目的最大允许密度仍将保持在每英亩约2.1个单位。县工作人员说,单位组成的变化预计也不会产生额外的交通影响。
县工作人员表示,2019年的重新分区包括批准的每日最多2701次旅行。
工程公司Foresight Design Services的总裁约翰·尼尔(John Neel)说,尽管修正案将允许在开发区域内建造联排别墅和公寓,但据信目前的意图是在该区域内建造所有联排别墅。