《我自己的家》带你走进一处读者拥有的房产，询问他们花了多少钱，为什么决定购买，以及搬进来后他们都做了些什么

　　32岁的企业家杰克·塞勒斯(Jack Sellers)于2021年从伦敦搬到阿联酋，计划投资房地产。

　　作为数字房地产估值平台YallaValue的创始人，他在邻国巴林长大，因此搬到迪拜对他来说很自然。

　　2022年，他以235万迪拉姆的价格在迪拜码头的玛丽娜帆船大厦(Marina Sail Tower)购买了一套三居室公寓，当时纯粹是为了投资。他增加了两间卧室，计划租给五个租户。

　　但经过艰苦的装修，他花了房产价值的10%，他决定把主卧室占为己有——他再高兴不过了。

　　《国家报》环顾四周。

　　请告诉我们关于你的家

　　我基本上是在滨海买了一套有三间卧室的大公寓，它有可能变成五个房间。我做了一个计算，这样做对我来说是值得的，而且还能支付账单。

　　这里的氛围就像一个现代简约环境中的年轻专业人士共同生活的空间。

　　我把以前的设计都去掉了，刷了墙，重做了地板。我选择了那些我认为会相处融洽的人，所以气氛总是很友好。

　　每个人都在做自己的事，每个人都有自己的生活，自己的工作，但我们仍然喜欢聚在一起，聚在厨房里。

　　你花了多少钱买的?

　　我于2021年搬到阿联酋，并于2022年3月以235万迪拉姆的价格购买了这套公寓。

　　我拥有一个房地产估值平台，目前给出的估值约为280万迪拉姆。我认为这是相当保守的。我估计现在在280万迪拉姆到300万迪拉姆之间。

　　问题是，没有多少人想买五张床的房子。有很多人想买一套三床一厅的房子。如果我要卖掉它，我可能得把客厅改回去。

　　你做了什么翻新?

　　一开始我没打算住在这里。我真的打算买下它，装修一下，然后去别的地方住。但我把它做成了我想要的样子，所以最后我觉得我现在必须住在这里。我不想租我不太喜欢的东西，因为有我设计的东西。

　　装修过程压力很大，因为这是一项浩大的工程。我以前从来没有做过这样的事。这是我的第一次装修。

　　我们推倒了墙壁，竖起了新墙，重新粉刷了房间，把空调分成两个新房间，这样每个房间都有独立的控制器。

　　我们还重新装修了厨房，增加了一个新的浴室，重新装修了所有其他的浴室，拆除了所有的浴缸，装上了淋浴器。

　　为了省钱，我本来打算保留原来的瓷砖，但在最后一刻，我看到了一张人字形地板的照片，我想，‘我必须这样做’。它完成得很好，所以我很高兴我这么做了。

　　你装修花了多少钱?

　　装修费用约为20万迪拉姆。当我进入这个行业的时候，还是纯粹为了投资。当时，我对自己说，我愿意花高达房产价值10%的钱来翻修它。

　　这只是一个任意的数字，但它是可以坚持的。我照做了。

　　这意味着在所有个人的小事情上都要聪明，寻找替代方案。如果我从一开始就没有考虑到这个数字，那么我可能会花更多的钱。

　　你为什么决定买?

　　我当时在伦敦，在第二次Covid-19封锁期间，我受够了。我在巴林长大，所以来迪拜就像回家一样。

　　我觉得我在英国已经做了我想做的一切，我想做点别的。我存了一些钱准备投资房地产，但我知道我不想在英国这么做。迪拜是显而易见的选择，真的。

　　你为什么选择迪拜码头?

　　我来之前就很清楚了。我想不出比迪拜更好的地方了。我从未感受过市中心。看哈利法塔很不错，但前提是你有一套可以看的公寓，因为那些公寓很贵。

　　我也经常散步，离海滩有10分钟的路程，现在坐在这里看船——在我看来，没有什么能和玛丽娜相提并论。

　　你有什么设施可以使用?

　　我们有健身房和游泳池。健身房很小，所以我不用它，但游泳池有很大的潜力，只是有点旧。

　　我是这栋楼的董事会成员，我一直在努力改变这栋楼。这需要时间，但我们正在努力。

　　你打算拥有这幢房子多久?

　　从长远来看。我真的很喜欢。我喜欢坐在这里看船。这是一套非常明亮的公寓。虽然客厅是两间卧室，但我重新装修了厨房，这样所有的光线仍然能照进公寓。

　　它有一种很好的氛围。

　　在未来的某个时候，我会把客厅变回客厅吗?是的,有可能。但目前它是有效的。