长期租赁的税收减免_科技快讯

　　政府为解决住宅危机正在推进的对策是，对出售封闭式公寓的业主和从短期租赁转为长期租赁的业主，给予3年的免税待遇。

　　希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)将于本周末在塞萨洛尼基国际博览会(Thessaloniki International Fair)上宣布这些新措施，希腊国民经济和财政部长科斯提斯·哈齐达基斯(Kostis Hatzidakis)将于下周一详细说明这些措施，旨在降低住宅租赁价格。

　　根据该方案，在3年以上的时间内租赁(长期租赁)房产的人，最多可以免征3年的所得税。一个必要条件是，这些房产从2023年起一直关闭到今天。数据将从纳税申报表的E2和E1表格中收集，以确定受益人的人数。该措施将适用于个人，但可能会扩大到拥有数千处关闭财产的法人实体。

　　从短期租赁转为长期租赁的人，只要在三年中至少有一年将房产作为主要住宅出租，就可以免征三年所得税。

　　据市场报道，这一过渡性干预预计将导致数以万计的物业开业，并与其他措施(“翻新-租赁”和“我的家2”)相结合，也将导致目前特别高的价格下降。

　　值得注意的是，今天租金收入的税率为15-45%。收入的前12,000欧元的税率为15%，在12,001欧元至35,000欧元之间的税率为35%，35,000欧元及以上的收入的税率为45%。

　　随着新制度预计将由政府宣布，例如，房主“开放”自己的房子并以每月500欧元(每年6000欧元)的价格出租，每年将从税务局节省900欧元，三年内总计节省2700欧元。

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